【大发快3辅助辅助】申城房价八月创新高 一手豪宅热销二手房量跌

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  作者:晏秋秋

  8月份,申城一手房均价18502元/平方米,二手房均价16975元/平方米,成交价再创新高。昨天,多家大发快3辅助辅助咨询机构数据显示,上海楼市正处在“微妙阶段”。在成交均价攀升的同时,一手房靠独栋独栋别墅“撑场”,二手房成交“量跌”,环比7月再降1-2成。

  台庆房产数据显示,从各总价区间来看,8月总价50万以上一手独栋独栋别墅成交484套,环比上月增长126.2%,为各总价区间最大增幅;其次则为50万至50万住宅,成交362套,环比上月增长10.4%。其余各总价区间中,除50万-50万总价住宅成交量与上月持平外,某些均呈现不同幅度下降,其中,50万以下总价住宅成交量下降25.1%。

  从各单价区间来看,8月单价4万元以上独栋独栋别墅成交591套,环比上月增长90.6%,其单月成交量已接近507年全年成交量。而4到8月仅5个月的时间,4万元以上一手独栋独栋别墅累计成交1403套,超过了507年(612套)、508年(752套)两年的总和。

  申城中原地产昨天透露,从7月下旬开使大发快3辅助辅助英文的二手房低迷行情,直接影响到了8月的门店来访量、客户看房量,最终使得大发快3辅助辅助整体成交继续下挫。一手成交继续活跃的同时,更衬托了二手市场的遇冷。一方大发快3辅助辅助面是客户认为二手房目前价格不足英文、持币观望,被委托人面二手市场有效供应同样紧张,经历了四五六有有一一三个小多月连续每月2万套以上的成交后,市场供应不足英文是因为“无房可卖”。从中原成交数据来看,浦东新区已经整体盘源量较大成交量依然保持稳定,而浦西除了闵行、宝山等区域成交量与7月相持平外,多数中心城区全是1-2成不同幅度的下滑。从成交价格来看,依然维持了六七月高峰时期的水平,并无回落迹象。

  外环外区域成交量也较7月持平,尽管二手房价格上扬幅度迅猛,但已经其基点较低,使得成交价格依旧维持在500元/平方米左右。

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